Cập nhật mức phạt chiếm đất theo Luật Đất đai 2024, thủ tục nhận bảo hiểm thất nghiệp 2025 và quy định cải tạo, chuyển đổi đất nông nghiệp – dễ hiểu, đầy đủ, chính xác.
Chiếm đất là hành vi sử dụng đất do Nhà nước quản lý hoặc đất của người khác mà không được phép, theo Luật Đất đai 2024 (hiệu lực từ 01/08/2024). Đây là hành vi bị nghiêm cấm.
Mức xử phạt (theo Nghị định 123/2024/NĐ-CP, hiệu lực từ 04/10/2024):
Phạt tiền từ 3 triệu đến 200 triệu đồng, tùy theo diện tích và loại đất.
Ngoài ra, có thể bị:
Buộc trả lại hiện trạng ban đầu của đất (khôi phục ranh giới, mốc giới).
Buộc nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp.
Một số lưu ý quan trọng:
Nếu chiếm đất trong hành lang an toàn công trình, đất công trình sự nghiệp… có thể bị xử phạt theo quy định chuyên ngành.
Tổ chức vi phạm sẽ bị phạt gấp đôi mức của cá nhân.
Nếu vi phạm xảy ra tại phường, thị trấn, mức phạt có thể gấp 2 lần so với tại xã, nhưng không quá 500 triệu đồng.
👉 Tóm lại: Hành vi chiếm đất bị xử phạt hành chính theo diện tích, loại đất và khu vực vi phạm. Đồng thời, người vi phạm phải trả lại đất và nộp lại các khoản thu lợi bất hợp pháp (nếu có). Chi tiết xem tại Nghị định 123/2024/NĐ-CP.
Theo Luật Việc làm 2025 (hiệu lực từ 01/01/2026), người lao động đáp ứng các điều kiện sau sẽ được hưởng trợ cấp thất nghiệp:
Đã chấm dứt hợp đồng lao động/hợp đồng làm việc hợp pháp.
Đóng bảo hiểm thất nghiệp đủ 12 tháng trở lên trong vòng 24 tháng (hoặc 36 tháng nếu làm việc dưới 12 tháng).
Nộp hồ sơ hưởng trong vòng 3 tháng kể từ ngày nghỉ việc.
Trong vòng 10 ngày làm việc kể từ khi nộp hồ sơ, không có việc làm hoặc thuộc diện loại trừ.
Nộp hồ sơ tại trung tâm dịch vụ việc làm công nơi muốn nhận trợ cấp.
Hồ sơ gồm:
Đơn đề nghị (theo mẫu).
Giấy tờ xác nhận nghỉ việc (hợp đồng chấm dứt, quyết định thôi việc…).
Sổ BHXH.
Trong 10 ngày làm việc, nếu đủ điều kiện sẽ được giải quyết.
Ngày hưởng trợ cấp là ngày làm việc thứ 11 sau khi nộp đủ hồ sơ.
60% lương trung bình 6 tháng gần nhất, tối đa không quá 5 lần lương tối thiểu vùng.
Thời gian hưởng: Đóng đủ 12–36 tháng được 03 tháng, mỗi 12 tháng tiếp theo được thêm 01 tháng, tối đa 12 tháng.
Mỗi tháng phải thông báo tình hình tìm việc tại nơi nhận trợ cấp.
Có thể chuyển nơi nhận nếu có nhu cầu.
Tạm dừng nếu không báo cáo tìm việc.
Chấm dứt nếu có việc làm, nghỉ hưu, ra nước ngoài, bị phạt vi phạm BH thất nghiệp… hoặc vi phạm quy định khác.
📌 Trong thời gian hưởng trợ cấp, còn được hưởng bảo hiểm y tế do Nhà nước chi trả.
Tùy từng loại đất, việc cải tạo hoặc chuyển mục đích sử dụng có thể phải đăng ký hoặc xin phép:
Phải đăng ký với UBND cấp xã.
UBND xã sẽ xem xét và ban hành văn bản chấp thuận nếu phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm.
- Nếu người dân có đất trồng lúa mà muốn chuyển đổi sang trồng cây lâu năm hoặc chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi thì phải đăng ký với Ủy ban nhân dân cấp xã và chờ văn bản chấp thuận.
- Đối với đất gò cao (không phải đất trồng lúa), việc cải tạo san phẳng để thuận tiện canh tác hoặc chuyển sang trồng cây lâu năm không thuộc trường hợp phải xin phép Ủy ban nhân dân cấp xã, nhưng cần tuân thủ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và các quy định của pháp luật về đất đai tại địa phương.
Tóm lại:
- Đất trồng lúa muốn chuyển sang trồng cây lâu năm: Phải đăng ký và được UBND cấp xã chấp thuận.
- Đất gò cao, không phải đất trồng lúa: Không cần xin phép UBND cấp xã, nhưng phải tuân thủ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và các quy định pháp luật liên quan.
Bạn nên liên hệ với UBND cấp xã nơi có đất để được hướng dẫn cụ thể theo từng trường hợp thực tế.
